Burzyć czy przebudowywać?

Modernizacja i remont starego domu może kosztować więcej niż zbudowanie nowego. Do właściwej oceny stanu obiektu przydadzą się opinie: konstrukcyjno-budowlana i o stanie instalacji wewnętrznych - wodno-kanalizacyjnej, grzewczej, kominowej, wentylacyjnej i elektrycznej. Warto też zamówić opinię o stanie zawilgocenia domu. Zarysowania i spękania ścian świadczą często o ruchach murów fundamentowych, które przenoszą się na wyższe partie budynku, a fundamenty wielu starych domów często w ogóle nie mają izolacji - ani pionowych - łatwiejszych do uzupełnienia, ani poziomych, których wykonanie w istniejącym budynku jest bardzo trudne technicznie. Dlatego decyzji o kupnie domów do remontu nie warto podejmować pochopnie.

Koszty opinii specjalistycznych: konstrukcyjno-budowlana - 3-6 tys. zł; o stanie zawilgocenia i zagrzybienia - 2-4,5 tys. zł; o stanie instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej i grzewczej - ok. 2 tys. zł; o stanie przewodów kominowych i wentylacyjnych - 300-600 zł; o stanie przewodów elektrycznych - 500-900 zł.

Więcej o: