Gotowe projekty domów, które wybudujesz za mniej niż 200 tys. złotych [WYBÓR REDAKCJI]

Przez cały rok w miesięczniku "Ładny Dom" pokazujemy najlepsze, najciekawsze i najładniejsze projekty z ofert polskich pracowni architektonicznych. W tym zestawieniu przestawiamy wybrane gotowe projekty domów, których koszt budowy netto nie przekracza 200 tys. zł. To ekonomiczne budynki o powierzchni nie większej niż 150 metrów kw. Zapraszamy do głosowania na najbardziej udany projekt!

Projekt domu Ariel, 128,4 m2

Ariel to wygodny i funkcjonalny dom parterowy przeznaczony dla czteroosobowej rodziny. Część dzienna to otwarta przestrzeń salonu, jadalni i kuchni z licznymi przeszkleniami. W części nocnej znajdują się trzy wygodne sypialnie. Sypialnia gospodarzy ma dodatkowo dostęp do osobnej łazienki i garderoby. W domu zaprojektowano dwie łazienki oraz WC, które można zaadaptować na pralnię. Praktycznym rozwiązaniem jest spora spiżarnia usytuowana przy kuchni. Atutem projektu jest duża kotłowania na paliwo stałe, mająca dwa niezależne wejścia (od zewnątrz i z garażu). W bryle znajduje się dwustanowiskowy garaż. Do budynku przylegają liczne tarasy, z których fragment od strony salonu jest zadaszony.

Autorzy projektu domu: architekt Tomasz Sobieszuk, MTM Styl

Cena projektu domu: 2580 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 184 900 zł

Technologia i konstrukcja: ściany zewnętrzne: beton komórkowy 24 cm + styropian; strop: prefabrykowany, gęstożebrowy; dach: kąt nachylenia 25 st., dachówka

Parametry domu: powierzchnia użytkowa 128,4 m2 (+ 31,9 m2 garaż ); powierzchnia zabudowy 202,6 m2; minimalna szerokość działki 23,54 m

Zapotrzebowanie na energię: EP = 93,26 kWh/(m2rok)

Projekt domu ArielProjekt i wizualizacja MTM Styl

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Plan domu

Rys. MTM Styl

Projekt domu Batumi A, 153,1 m2

Dom z użytkowym poddaszem. Projekt domu Batumi A to propozycja dla miłośników tradycyjnej i eleganckiej architektury. Na stosunkowo niedużej powierzchni użytkowej zaprojektowano bogaty program funkcjonalny. Główną część parteru stanowi duży salon z jadalnią i przestronna kuchnia ze spiżarnią. Przedłużeniem części dziennej jest rozłożysty, częściowo zadaszony taras. Na parterze mieści się też pokój, mogący pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego oraz łazienka, garaż i dwa pomieszczenia gospodarcze. Poddasze to cztery przestronne pokoje, jasna łazienka i pralnia. Główna sypialnia z balkonem i widokiem na ogród ma własną łazienkę i garderobę. Zwarta, tradycyjna bryła oraz eleganckie i ponadczasowe detale gwarantują atrakcyjny wygląd domu w każdym otoczeniu.

Autor projektu domu: dr architekt Grzegorz Papas-Popowski; Słoneczne Domy

Cena projektu domu: 2899 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 179 300 zł

Technologia i konstrukcja: ściany zewnętrzne: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 15 cm,

strop: gęstożebrowy, dach: kąt nachylenia 35 st., dachówka ceramiczna

Parametry domu: powierzchnia użytkowa 153,1 m2 (+ garaż, pomieszczenie gospodarcze, pralnia 23,5 m2); powierzchnia zabudowy 133,3 m2; minimalna szerokość działki 21,64 m

Zapotrzebowanie na energię: EP = 67,29 kWh/(m2rok)

Projekt domu Batumi

Projekt i wizualizacja Słoneczne Domy

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Plan domuRys. Słoneczne Domy

Zobacz inne projekty balkonów i tarasów

Projekty balkonów i tarasówFot. Red montaż

Projekt domu TK32, 130,5 m2

Rozłożysty dom parterowy przeznaczony dla czteroosobowej rodziny. W części dziennej zaprojektowano przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz z jadalnią, która pomieści duży wygodny stół. Kuchnia jest częściowo otwarta na jadalnię z możliwością zamknięcia. W części prywatnej zlokalizowano sypialnię rodziców z własną łazienką, dwa pokoje dzieci oraz ogólnodostępną łazienkę. Z korytarza przy sieni jest wejście do toalety oraz do dwustanowiskowego garażu. Niewątpliwą zaletą domu jest zadaszony taras od strony ogrodu. Proporcjonalną bryłę z jasnymi ścianami wykończonymi na fragmentach drewnem przekryto dachem z tradycyjną czerwoną dachówką. Dostępna jest również wersja w odbiciu lustrzanym. Do projektu dołączony jest nieodpłatnie kosztorys.

Autorzy projektu domu: architekt Tomasz Kałaska; Architeka

Cena projektu domu: 2350 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 178 500 zł

Technologia i konstrukcja: ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne + styropian, strop: drewniany, dach: kąt nachylenia 30 st., dachówka ceramiczna

Parametry domu: powierzchnia użytkowa 130,5 m2 (+ garaż 31,9 m2); powierzchnia zabudowy 200,3 m2; minimalna szerokość działki 24,51 m

Zapotrzebowanie na energię: EP = 105,00 kWh/(m2rok)

Projekt domu TK23

Projekt i wizualizacja pracownia Architeka

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Plan domuRys. Architeka

Projekt domu Home Koncept 23, 119,3 m2

Projekt Home Koncept 23 to bardzo dobra propozycja skierowana do oszczędnych inwestorów. Klasyczna i zwarta bryła połączona z niewielką powierzchnią zapewni niski koszt budowy. Co ważne - wszystko to przy zachowaniu wyjątkowo funkcjonalnego wnętrza. Na parterze umieszczono salon z jadalnią, funkcjonalny gabinet, dużą kotłownię, a także spiżarnię przy kuchni. Poddasze to trzy wygodne sypialnie i duża łazienka oraz strych nad garażem, który może być pomieszczeniem gospodarczym, ale i dodatkowym pokojem. Lekka i przyjemna bryła domu z interesującymi elementami wykończeniowymi, brak balkonów oraz dwuspadowy dach sprawiają, że dom ten wybierany jest przez wielu klientów.

Autorzy projektu domu: zespół projektowy pracowni Home Koncept

Cena projektu domu: 2100 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 165 600 zł

Technologia i konstrukcja: ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm, strop: żelbetowy wylewany, dach: kąt nachylenia 37 st., dachówka ceramiczna

Parametry domu: powierzchnia użytkowa 119,3 m2 (+ garaż 20,0 m2); powierzchnia zabudowy 114,4 m2; minimalna szerokość działki 19,51 m

Zapotrzebowanie na energię: EP = 118,70 kWh/(m2rok)

Projekt domu HomeKoncept 23Projekt i wizualizacja Home Koncept

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Plan domuRys. Home Koncept

Projekt domu Ina, 156,1 m2

Jest to dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, z dwuspadowym dachem, jednostanowiskowym garażem i użytkowym poddaszem, przewidziany dla cztero-, pięcioosobowej rodziny. Na parterze w części dziennej zaprojektowano pokój dzienny połączony jednoprzestrzennie z jadalnią i kuchnią, spiżarnię, łazienkę, a także gabinet oraz pomieszczenie gospodarcze i garaż. Na poddaszu znajduje się strefa prywatna domowników, w której zlokalizowano trzy sypialnie, w tym jedna z własną garderobą, oraz łazienkę i pralnię. Projekt jest dostępny w wersjach z innym układem pomieszczeń: z dachem klasycznym - Oliwia i dachem nowoczesnym bez okapów - Oliwier.

Autorzy projektu domu: Tomasz Flak, Katarzyna Widurska; Dobre Domy

Cena projektu domu: 2730 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 187 000 zł

Technologia i konstrukcja: ściany zewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe 24 cm + ocieplenie 20 cm, strop: żelbetowy, dach: kąt nachylenia 40 st., dachówka ceramiczna lub cementowa

Parametry domu: powierzchnia użytkowa 156,1 m2 (+ garaż 22,0 m2); powierzchnia zabudowy 161,2 m2; minimalna szerokość działki 20,24 m

Zapotrzebowanie na energię: EP = 118,60 kWh/(m2rok)

Projekt domu InaProjekt i wizualizacja Dobre Domy

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Plan domuRys. Dobre Domy

Projekt domu E-173, 171,2 m2

Jest to dom parterowy z użytkowym poddaszem, o prostej bryle i nieskomplikowanej konstrukcji. Duże przeszklenia otwierają dom na otaczającą zieleń. Strefa wspólna na parterze obejmuje pokój dzienny z jadalnią oraz kuchnię i spiżarnię. Dwóm wygodnym sypialniom towarzyszy odrębna garderoba oraz funkcjonalna łazienka z wanną i prysznicem. Z przedsionka dostępne jest duże pomieszczenie techniczne. Przylegający do pokoju dziennego taras jest w dużej części zadaszony. Na poddaszu zlokalizowano trzy sypialnie, garderobę i łazienkę. W projekcie przewidziano możliwość realizacji inwestycji etapami. Wykończony w pierwszym etapie parter domu z dwoma sypialniami zapewnia pełen program funkcjonalny. Jest to prosty, zgrabny dom, z elewacjami wykończonymi białym tynkiem i okładziną drewnianą.

Autor projektu domu: architekt Mariusz Cendecki, E-Domy.pl

Cena projektu domu: 2850 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 153 600 zł

Technologia i konstrukcja: ściany zewnętrzne: ceramika 25 cm + styropian 18 cm, strop: żelbetowy wylewany, dach: kąt nachylenia 30 st., dachówka cementowa.

Parametry domu: powierzchnia użytkowa 171,2 m2; powierzchnia zabudowy 154,2 m2; minimalna szerokość działki 21,51 m

Zapotrzebowanie na energię: EP = 115,80 kWh/(m2rok)

Projekt domu E-173

Projekt i wizualizacja E-Domy.pl

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Plan domuRys. E-Domy.pl

Projekt domu PAG A, 119 m2

Jest to idealny dom dla miłośników minimalizmu. Charakteryzuje się prostą bryłą z dwuspadowym dachem, nowoczesnymi lukarnami i oszczędnym detalem. Ze względu na nieduże wymiary, nadaje się na stosunkowo wąskie działki. Salon z dużymi oknami, kuchnia oraz jadalnia tworzą jedną przestrzeń, dającą swobodę aranżacji. Duże przeszklenia powodują, że strefa dzienna płynnie łączy się z ogrodem, a całe wnętrze jest jasne i zyskuje nowoczesny charakter. Na parterze zaprojektowano ponadto spiżarnię, pralnię oraz pomieszczenie gospodarcze i garaż dostępny z wiatrołapu. Strefa nocna na poddaszu to cztery komfortowe sypialnie i łazienka. Sypialnia gospodarzy ma własną, jasną łazienkę oraz wnęki na pojemne szafy.

Autor projektu domu: architekt Grzegorz Papas, Słoneczne Domy

Cena projektu domu: 2599 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 170 500 zł

Technologia i konstrukcja: ściany zewnętrzne: beton komórkowy + wełna mineralna, strop: gęstożebrowy, dach: kąt nachylenia 45s, dachówka ceramiczna

Parametry domu: powierzchnia użytkowa 119,0 m2 (+ garaż i pomieszczenie gospodarcze 28,0 m2); powierzchnia zabudowy 121,5 m2; minimalna szerokość działki 19,34 m

Zapotrzebowanie na energię: EP = 65,00 kWh/(m2rok)

Projekt domu PAG AProjekt i wizualizacja Słoneczne Domy

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Projekt domu PAG ARys. Słoneczne Domy

Projekt domu TK 58, 154,3 m2

Jest to projekt funkcjonalnego, nowoczesnego domu, idealnego dla cztero-, sześcioosobowej rodziny. Prostą bryłę z elementami jasnego drewna na elewacji przykryto dwuspadowym dachem z szarą blachą. Na parterze zaprojektowano salon z kominkiem i miejscem na dużą jadalnię, kuchnię, łazienkę i pomieszczenie techniczne. Znajdują się tu również dwa dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcje pomieszczenia gościnnego lub domowego biura. Piętro mieści sypialnię rodziców z własną łazienką i garderobą, dwie sypialnie dla dzieci, przestronną łazienkę oraz dodatkową wydzieloną przestrzeń, którą można przeznaczyć na pomieszczenie gospodarcze, pralnię lub garderobę.

Autor projektu domu: architekt Tomasz Kałaska, Architeka

Cena projektu domu: 2690 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 192 200 zł

Technologia i konstrukcja: ściany: pustak ceramiczny + styropian, strop: gęstożebrowy typu Teriva, dach: kąt nachylenia 35 st., panele dachowe z blachy na rąbek stojący

Parametry domu: powierzchnia użytkowa 154,3 m2 (+ schowek i pomieszczenie techniczne 6,4 m2); powierzchnia zabudowy 117,1 m2; minimalna szerokość działki 17,25 m

Zapotrzebowanie na energię: EP = 100 kWh/(m2rok)

Projekt domu TK58Projekt i wizualizacja Architeka

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Projekt domu TK58Projekt i wizualizacja Architeka

Projekt domu Kajtek, 126 m2

Projekt nowoczesnego domu parterowego. W bryle budynku widać dwa przenikające się wątki: tradycyjna sylwetka z dwuspadowym dachem i ścianami w drewnianych okładzinach łączy się z otoczeniem nowoczesnymi horyzontalnymi elementami z płaskim dachem, tworzącymi zadaszenia podcieni. Główne strefy wnętrza - dzienna i nocna - mają kształt dwóch zazębiających się kwadratów, których część wspólną stanowi węzeł sanitarny. Dwustanowiskowy garaż jest dostępny ze strefy wejściowej. Dzięki klarownej kompozycji wnętrze jest czytelne i sprzyja poczuciu spokoju. Zadbano o dobre oświetlenie wnętrza światłem dziennym, a duże okna łączą je z ogrodem. Pod dwuspadowym dachem można wygospodarować dodatkowe 70 m2 powierzchni użytkowej.

Autor projektu domu: architekt Jarosław Charkiewicz, Domowe Klimaty

Cena projektu domu: 2400 m2

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 177 700 zł

Technologia i konstrukcja: ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne, strop: żelbetowy monolityczny, dach: kąt nachylenia 35 st., blacha.

Parametry domu: powierzchnia użytkowa 126,6 m2(+ garaż 32,1 m2); powierzchnia zabudowy 197,4 m2; minimalna szerokość działki 23,55 m

Zapotrzebowanie na energię: EP = 97,30 kWh/(m2rok)

Projekt domu KajtekProjekt i wizualizacja Domowe Klimaty

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Plan domuProjekt i wizualizacja Domowe Klimaty

Projekt domu Z150, 147,8 m2

Z150 to projekt domu z poddaszem użytkowym i pomieszczeniem z osobnym wejściem od frontu budynku, które można przeznaczyć np. na biuro lub gabinet. Współczesne wykończenie elewacji z wkomponowanymi drewnianymi elementami sprawia, że dom nabiera ciekawego wyglądu. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią. Stąd też można wyjść na spory taras zlokalizowany od strony ogrodu. Na parterze znajdziemy także sień z miejscem na szafę, duże pomieszczenie gospodarcze oraz toaletę. Piętro to strefa prywatna domowników. Zaprojektowano tu trzy duże sypialnie, dwie łazienki oraz pralnię. Z150 to wyjątkowy projekt - jest niezwykle funkcjonalny i wygodny.

Autorzy projektu domu: zespół projektowy Z500

Cena projektu domu: 3070 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 132 400 zł

Technologia i konstrukcja: ściany zewnętrzne: beton komórkowy, ceramika lub silikaty, strop: gęstożebrowy, dach: kąt nachylenia 35st., dachówka lub blachodachówka

Parametry domu: powierzchnia użytkowa 147,8 m2; powierzchnia zabudowy 114,6 m2; minimalna szerokość działki 17,24 m

Zapotrzebowanie na energię: EP = 114,80 kWh/(m2rok)

Projekt domu Z150Projekt i wizualizacja Z500

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Plan domu Z150Rys. Z500

Projekt domu Domo 02B, 99,7 m2

Nieduży piętrowy dom, przykryty dachem dwuspadowym. Prostą na pozór bryłę urozmaicają zadaszenia wejścia i tarasu oraz część garażowa, wykończone drewnem elewacyjnym. W strefie dziennej na parterze zaprojektowano salon z kominkiem, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię. Strefa wypoczynkowa otwiera się na ogród poprzez zadaszony taras. Parter mieści również WC, sień, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż, dostępny również z holu. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, hol oraz wspólny pokój kąpielowy. Tradycyjną bryłę urozmaicają elementy kubistyczne, nadając jej oryginalny wygląd. Funkcjonalne wnętrze zapewni wygodę i komfort całej rodzinie.

Autor projektu domu: architekt Roman Tomecki, Domoforma

Cena projektu domu: 2250 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 184 600 zł

Technologia i konstrukcja: ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny lub beton komórkowy 30 cm + styropian lub wełna mineralna 12 cm, strop: żelbetowy monolityczny, dach: kąt nachylenia 7 i 30°, blacha, dachówka ceramiczna lub cementowa.

Parametry domu: powierzchnia użytkowa 99,7 m2 (+ garaż 20,9 m2); powierzchnia zabudowy 92,4 m2; minimalna szerokość działki 14,44 m

Zapotrzebowanie na energię: EP = 86,89 kWh/(m2rok)

Projekt domu Domo 02BProjekt i wizualizacja Domoforma

Plan domu

Rys. Domoforma

Projekt domu Szach 2G, 123 m2

Szach to projekt domu o nowoczesnym wyglądzie. Dość spora powierzchnia została zamknięta w zgrabnej bryle, dostosowanej do wąskich działek. Kolejną zaletą jest możliwość wydłużenia domu od strony ogrodowej, co pozwoli jednocześnie powiększyć salon. Dostawiony od frontu garaż jest też dostępny z wiatrołapu. Z tyłu domu znajduje się niewielki taras. W projekcie nie zapomniano o zaplanowaniu praktycznych pomieszczeń, takich jak spiżarka obok kuchni czy pralnia na poddaszu. Wszystkie sypialnie w strefie nocnej mają dostęp do balkonów. Starannie zaprojektowana elewacja z dbałością o detal sprawia, że wygląd domu idealnie odpowiada obecnym trendom.

Autor projektu domu: architekt Konrad Burzyński, Dominanta

Cena projektu domu: 2250 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 185 500 zł

Technologia i konstrukcja: ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm, strop: żelbetowy monolityczny, dach: kąt nachylenia 40s, dachówka ceramiczna, cementowa lub blachodachówka.

Parametry domu: powierzchnia użytkowa 123,0 m2 (+ garaż i kotłownia 32,3 m2); powierzchnia zabudowy 131,45 m2; minimalna szerokość działki 16,18 m

Zapotrzebowanie na energię: EP = 63,37 kWh/(m2rok)

Projekt domu Szach 2GProjekt i wizualizacja Dominanta

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Szach 2G, plan domuRys. Dominanta

Więcej o:
Copyright © Agora SA