Gotowe projekty domów, które wybudujesz za mniej niż 200 tys. złotych [WYBÓR REDAKCJI]

Przez cały rok w miesięczniku "Ładny Dom" pokazujemy najlepsze, najciekawsze i najładniejsze projekty z ofert polskich pracowni architektonicznych. W tym zestawieniu przestawiamy wybrane gotowe projekty domów, których koszt budowy netto nie przekracza 200 tys. zł, a w jednym przypadku - 100 tys.

Gotowe projekty domów, które wybudujesz za mniej niż 200 tys. złotych [WYBÓR REDAKCJI]

Przez cały rok w miesięczniku "Ładny Dom" pokazujemy najlepsze, najciekawsze i najładniejsze projekty z ofert polskich pracowni architektonicznych. W tym zestawieniu przestawiamy wybrane gotowe projekty domów, których koszt budowy netto nie przekracza 200 tys. zł, a w jednym przypadku - 100 tys.

190 600 złotych - tyle kosztuje stan surowy zamknięty piętrowego domu Brunico II.

Dom dla 4-osobowej rodziny z wejściem i wjazdem w ścianie szczytowej, idealny na wąską działkę. Jedna ze ścian nie ma okien, co pozwala ustawić dom w odległości 1,5 m od granicy działki (jeżeli miejscowe przepisy nie stanowią inaczej). Parter to przestronna strefa dzienna - salon, jadalnia i kuchnia ze spiżarnią. Piętro mieści dużą sypialnię z wyjściem na taras, dwie mniejsze sypialnie, łazienkę oraz miejsce do pracy.    

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: ceramika poryzowana 25 cm + styropian 20 cm,
strop: żelbetowy gęstożebrowy,
dach: kąt nachylenia 30°, dachówka cementowa lub ceramiczna.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa: 129,7 m2 + garaż i kotłownia: 25,2 m2
powierzchnia netto: 164,0 m2
powierzchnia zabudowy: 108,5 m2
kubatura: 738 m3
wysokość budynku: 8,44 m
wymiary budynku: 7,20 x 16,40 m
minimalna szerokość działki: 14,20 m
Zapotrzebowanie na energię: EP = 72,28 kWh/(m2rok)

Brunico - parterAutorzy: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński, LIPIŃSCY DOMY

Brunico IIAutorzy: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński, LIPIŃSCY DOMY

178 200 złotych

Tyle kosztuje stan surowy zamknięty Domu w malinówkach z użytkowym poddaszem.

Jest to projekt wygodnego i funkcjonalnego domu o nowoczesnej i stylowej bryle. Prosty dach dwuspadowy w kolorze antracytowym dobrze komponuje się z okładzinami elewacyjnymi i efektownymi przeszkleniami. Charakterystycznym elementem bryły domu jest taras zlokalizowany nad garażem. Wygodny wiatrołap połączono poprzez garderobę z garażem. Na otwartą strefę dzienną składa się ustawny salon z jadalnią i wyjściem na zadaszony taras oraz funkcjonalna, dobrze doświetlona narożnym oknem kuchnia. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój (np. gościnna sypialnia). Dwubiegowe schody prowadzą na poddasze, gdzie mieszczą się trzy komfortowe i jasne sypialnie, wygodna pralnia oraz duża, przestronna łazienka. Atutem głównej sypialni jest wyjście na taras.

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: bloczki betonu komórkowego
24 cm + styropian 20 cm + tynk,
strop: płyta żelbetowa,
dach: kąt nachylenia 40°, dachówka ceramiczna.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa: 119,0 m2
+ garaż i kotłowni: 29,0 m2
powierzchnia netto: 161,2 m2
powierzchnia zabudowy: 127,0 m2
kubatura: 744 m3
wysokość budynku: 8,37 m
wymiary budynku: 14,50 x 9,10 m
minimalna szerokość działki: 22,50 m
Zapotrzebowanie na energię: EP = 86,06 kWh/(m2rok)

ParterAutorzy: ZESPÓŁ PROJEKTOWY ARCHON+

PoddaszeAutorzy: ZESPÓŁ PROJEKTOWY ARCHON+

176 300 złotych

Tyle kosztuje stan surowy zamknięty domu piętrowego Kobalt.

Jest to dwukondygnacyjny dom jednorodzinny, niepodpiwniczony, przeznaczony dla 4-5-osobowej rodziny. Na parterze zaprojektowano przestronną, jednoczęściową strefę dzienną z salonem, jadalnią i kuchnią, a także niewielką łazienkę i dodatkowy pokój, mogący pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. W części gospodarczej mieści się jednostanowiskowy garaż i duża kotłownia na paliwo stałe lub gazowe. Na piętrze zaprojektowano strefę nocną. Pełna wysokość pomieszczeń znacznie ułatwi ich aranżację. Zlokalizowano tu trzy sypialnie oraz ogólnodostępną łazienkę. Główna sypialnia gospodarzy ma dodatkowo własną garderobę oraz łazienkę. Elewacje budynku wykończono białym tynkiem oraz okładziną kamienną i deską elewacyjną.

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm,
strop: żelbetowy wylewany,
dach: kąt nachylenia 21°, dachówka ceramiczna.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa: 142,5 m2 + garaż 18,4 m2
powierzchnia netto: 160,9 m2
powierzchnia zabudowy: 128,3 m2
kubatura: 715 m3
wysokość budynku: 7,89 m
wymiary budynku: 11,98 × 13,85 m
minimalna szerokość działki: 18,98 m
Zapotrzebowanie na energię: EP = 53,21 kWh/(m2rok)

Kobalt - parterAutor: arch. Tomasz Sobieszuk, MTM STYL

Kobalt - poddaszeAutor: arch. Tomasz Sobieszuk, MTM STYL

156 000 złotych

Tyle kosztuje stan surowy zamknięty domu Oktawian II z użytkowym poddaszem.

To propozycja domu dla 4-6-osobowej rodziny. Ciekawą nowoczesną bryłę budynku zwieńczono prostym, dwuspadowym dachem. Białe elewacje zaakcentowano drewnianą, naturalną okładziną, co nadaje całości elegancji, a zarazem lekkości. Na parterze przewidziano dużą strefę dzienną, z otwartą kuchnią, jadalnią i salonem. Niewielka łazienka, dodatkowy pokój i schowek pod schodami dopełniają całości. Tuż przy wiatrołapie zaprojektowano garderobę, przez którą przechodzi się do pomieszczenia gospodarczego i garażu. Poddasze to dwa pokoje, ogólnodostępna łazienka oraz duża sypialnia rodziców z własną garderobą i łazienką oraz tarasem. Dostępna jest wersja z garażem z przodu budynku - Oktawian.

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe 24 cm + styropian 20 cm,
strop: żelbetowy,
dach: kąt nachylenia 45°, dachówka cementowa.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa: 140,1 m2 + garaż 21,2 m2
powierzchnia netto: 201,0 m2
powierzchnia zabudowy: 154,2 m2
kubatura: 525 m3
wysokość budynku: 9,10 m
wymiary budynku: 13,54 x 11,54 m
minimalna szerokość działki: 21,54 m
Zapotrzebowanie na energię: EP = 81,48 kWh/(m2rok)

Oktawian II - parterAutorzy: Marcin Abramowicz, Marta Zaperty-Adamek, DOBRE DOMY

Oktawian IIAutorzy: Marcin Abramowicz, Marta Zaperty-Adamek, DOBRE DOMY

152 000 złotych

Tyle kosztuje stan surowy zamknięty domu AJR 20-C z użytkowym poddaszem i z wiatą.

Dom w cenie mieszkania, bardzo dobry na wąską działkę. Prosty i funkcjonalny, o niedużej powierzchni użytkowej. Zapewnia komfort 3-4-osobowej rodzinie. Dostępne są też wersje: z garażem oraz bez garażu i bez wiaty. Zaakcentowany narożnik i zapraszające wejście zwrócą uwagę i wyróżnią dom spośród innych. Powierzchnia we wnętrzu została maksymalnie wykorzystana. Parter to strefa dzienna - otwarta kuchnia połączona z jadalnią i salonem z kominkiem. Kotłownia przy wiatrołapie może też być pomieszczeniem gospodarczym. Poddasze mieści trzy pokoje i łazienkę. Dom zakwalifikowano do domów energooszczędnych. Zaprojektowane przegrody spełniają normy bardzo dobrej izolacyjności cieplnej.

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm,
strop: płyta żelbetowa,
dach: kąt nachylenia 40°, dachówka ceramiczna lub gont bitumiczny.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa 84,9 m2 + kotłownia: 6,0 m2
powierzchnia netto: 107,9 m2
powierzchnia zabudowy: 70,0 m2
kubatura: 410 m3
wysokość budynku: 7,14 m
wymiary budynku: 17,00 × 6,00 m
minimalna szerokość działki: 14,00 m
Zapotrzebowanie na energię: EP = 100,15 kWh/(m2rok)

AJR 20Autor: arch. Radosław Wisiecki, AJR STUDIO ARCHITEKTURY

148 200 złotych

Tyle kosztuje stan surowy zamknięty domu parterowego Arosa.

Nowoczesny, parterowy dom zaprojektowany nawet dla pięcioosobowej rodziny - ma cztery wygodne sypialnie. Strefę dzienną stanowi przestronny, słoneczny salon z kominkiem oraz kuchnia. Jest to dom o prostej bryle, ale nowoczesnej estetyce, którą wzbogacają ciekawe rozwiązania elewacji. Prosta konstrukcja dachu sprawia, że dom jest ekonomiczny w realizacji.

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: ceramika poryzowana 25 cm + styropian 20 cm,
strop: drewniany z sufitem podwieszanym z płyt gipsowo-kartonowych,
dach: kąt nachylenia 30°, dachówka cementowa lub ceramiczna.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa: 120,4 m2
powierzchnia netto: 120,4 m2
powierzchnia zabudowy: 149,5 m2
kubatura: 776 m3
wysokość budynku: 6,73 m
wymiary budynku: 15,15 x 9,85 m
minimalna szerokość działki: 23,20 m
Zapotrzebowanie na energię: EP = 91,39 kWh/(m2rok)

ArosaAutorzy: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński, LIPIŃSCY DOMY

143 000 złotych

Tyle kosztuje stan surowy zamknięty parterowego domu Blanka II.

Jest to dom, który zachwyca nowoczesną formą i prostą, ale niebanalną bryłą. Białe elewacje ocieplono naturalną okładziną drewnianą i stolarką w tym samym kolorze. Z całością kontrastuje grafitowy dach. Wiatrołap, choć niewielki, pomieści sporą szafę. Bezpośrednio z wiatrołapu jest przejście do pomieszczenia gospodarczego, a dalej do kuchni, dzięki czemu można je wykorzystać również jako spiżarnię. Lewe skrzydło domu to część dzienna - wygodny salon z widokiem na ogród, jadalnia oraz kuchnia. Prawe skrzydło to część nocna - trzy sypialnie, ogólnodostępna łazienka oraz nieduża toaleta. Całości dopełnia jednostanowiskowy garaż. Atutem jest ciekawie zaprojektowana elewacja ogrodowa. Projekt dostępny jest też w wersji bez garażu.    

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: bloczek silikatowy 24 cm + styropian 18 cm,
strop: gęstożebrowy i płyta monolityczna,
dach: kąt nachylenia 30°, dachówka ceramiczna lub cementowa.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa: 99,3 m2 + garaż 24,4 m2
powierzchnia netto: 123,7 m2
powierzchnia zabudowy: 192,7 m2
kubatura: 359 m3
wysokość budynku: 6,60 m
wymiary budynku: 13,65 x 16,52 m
minimalna szerokość działki: 21,65 m
Zapotrzebowanie na energię: EP = 112,77 kWh/(m2rok)

Blanka IIAutorzy: Tomasz Flak, Katarzyna Widurska, DOBRE DOMY

139 800 złotych

Tyle kosztuje stan surowy zamknięty parterowego domu Zx34.

Jest to funkcjonalny dom parterowy podzielony na trzy strefy: dzienną podwyższoną, kuchenno-wejściową, nad którą znajduje się strych (dostępny z pomieszczenia gospodarczego), oraz prywatną z trzema sypialniami. W części dziennej zaprojektowano jadalnię, miejsce do wypoczynku i nastrojowy kącik przy kominku. Atutem tego pomieszczenia są duże okna i wysokość ponad 4,20 m. Dostępna z holu oraz pokoju dziennego centralnie usytuowana kuchnia ze spiżarnią, ma okna na taras i panoramę ogrodu. Przy pokoju rodziców zaprojektowano dodatkowe pomieszczenie, w którym można urządzić łazienkę lub garderobę. W projekcie przewidziano zadaszony podcień na tarasie. Zróżnicowanie brył budynku zarówno pod względem wysokości, jak i materiałów elewacyjnych, nadaje domowi unikalny charakter.

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: beton komórkowy 24 cm
(ew. ceramika, silikaty) + styropian 15 cm,
strop: żelbetowy,
dach: kąt nachylenia 7°, papa bitumiczna.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa: 132,7 m2 + strych 26,2 (58,9) m2
powierzchnia netto: 191,4 m2
powierzchnia zabudowy:187,3 m2
kubatura: 461 m3
wysokość budynku: 5,62 m
wymiary budynku: 16,46 × 11,66 m
minimalna szerokość działki:23,46 m
Zapotrzebowanie na energię: EP = 115,50 kWh/(m2rok)

Zx34Autorzy: ZESPÓŁ PROJEKTOWY Z500

134 700 złotych

Tyle kosztuje stan surowy zamknięty parterowego domu Phoenix.

Niewielki dom z wejściem od strony szczytowej, co pozwala zlokalizować go na wąskiej działce. Do części dziennej należy duży salon z wydzielonym miejscem do pracy. Obok salonu znajduje się kuchnia z wyspą i kącik z jadalnią. Przy kuchni jest kotłownia z gazowym kotłem grzewczym. Pomieszczenie to może również służyć jako spiżarnia lub pralnia. W części wspólnej zaplanowano również osobną toaletę. W części prywatnej znajdują się trzy sypialnie oraz wygodna, doświetlona oknem łazienka. Atutem domu jest prosta, ale elegancka bryła.

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: beton komórkowy 24 cm + styropian 20 cm,
strop: drewniany,
dach: kąt nachylenia 30°, dachówka cementowa.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa:109,5 m2
powierzchnia netto:109,5 m2
powierzchnia zabudowy:137,4 m2
kubatura:643 m3
wysokość budynku:6,40 m
wymiary budynku:9,44 x 15,04 m
minimalna szerokość działki:17,50 m
Zapotrzebowanie na energię: EP = 93,29 kWh/(m2rok)

PhoenixAutorzy: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński, LIPIŃSCY DOMY

131 100 złotych

Tyle kosztuje stan surowy zamknięty parterowego domu Lucia.

Dom energooszczędny, o prostej bryle i funkcjonalnym wnętrzu. Mieszkańcy mogą korzystać z wygodnej, połączonej z salonem kuchni, trzech ustawnych sypialni, łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego. Uwagę zwraca zadaszone wejście, a ozdobą domu jest także zadaszony taras od strony ogrodowej. Dzięki prostej bryle i brakowi skomplikowanych rozwiązań architektonicznych dom jest niedrogi w budowie. Dokumentacja zawiera projekt instalacji rekuperacji.

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: cegła silikatowa 24 cm + styropian 20 cm,
strop: drewniany z sufitem podwieszanym,
dach: kąt nachylenia 28°, dachówka cementowa lub ceramiczna.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa: 93,6 m2
powierzchnia netto: 93,6 m2
powierzchnia zabudowy: 118,6 m2
kubatura: 582 m3
wysokość budynku: 6,66 m
wymiary budynku:12,44 × 12,70 m
minimalna szerokość działki: 20,50 m
Zapotrzebowanie na energię: EP = 86,24 kWh/(m2rok)

LuciaAutorzy: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński, LIPIŃSCY DOMY

130 100 złotych

Tyle kosztuje stan surowy zamknięty parterowego domu Olbia.

Olbia to wdzięczny domek o prostej bryle, przeznaczony na działki z wjazdem od południa, oferujący całkiem spore pomieszczenia na stosunkowo niedużej powierzchni. Część prywatna to dwie sypialnie oraz duża łazienka z wanną, prysznicem i miejscem na pralkę. Salon z kominkiem połączono optycznie z kuchnią, z której jest wejście do pomieszczenia gospodarczego z piecem. W wiatrołapie jest miejsce na dużą szafę. Do budynku przylega garaż na jeden samochód.

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: cegła silikatowa 24 cm + styropian 20 cm,
strop: drewniany,
dach: kąt nachylenia 20°, dachówka cementowa.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa: 86,0 m2 + garaż 19,7 m2
powierzchnia netto: 105,7 m2
powierzchnia zabudowy: 134,6 m2
kubatura: 555 m3
wysokość budynku: 5,20 m
wymiary budynku: 16,10 x 9,10 m
minimalna szerokość działki: 24,10 m
Zapotrzebowanie na energię: EP = 87,85 kWh/(m2rok)

OlbiaAutorzy: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński, LIPIŃSCY DOMY

83 900 złotych

Tyle kosztuje stan surowy zamknięty domu Oban.

Roczny dom parterowy z dwiema sypialniami, łazienką i otwartą przestrzenią dzienną z centralnie umieszczonym kominkiem i dużym przeszkleniem tarasu. Kotłownia przy wejściu może być dodatkowo wykorzystana jako schowek. Prosta bryła z dwuspadowym dachem oraz nieskomplikowana konstrukcja przy niewielkiej powierzchni zapewnią niskie koszty realizacji.

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: ceramika poryzowana 25 cm + styropian 15 cm,
strop: drewniany + sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych,
dach: kąt nachylenia 20°, dachówka cementowa lub ceramiczna.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa: 68,2 m2
powierzchnia netto: 68,2 m2
powierzchnia zabudowy: 87,4 m2
kubatura: 365 m3
wysokość budynku: 5,02 m
wymiary budynku: 11,15 x 7,95 m
minimalna szerokość działki: 18,20 m
Zapotrzebowanie na energię: EP = 94,40 kWh/(m2rok)

ObanAutorzy: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński, LIPIŃSCY DOMY

Więcej o:
Copyright © Agora SA