Gdzie kupić mieszkanie, aby zyskało na wartości?

MT
11.03.2019 09:00
Zakup mieszkania to duża i kosztowna inwestycja. Zanim podejmiemy ostateczną decyzję, warto sprawdzić, jak kupić mieszkanie, aby wraz z upływem czasu mogło ono zyskać na wartości. Dzięki temu zamiast wydawać krocie, skupimy się na szukaniu nieruchomości, która za jakiś czas okaże się strzałem w dziesiątkę.

Jak kupić mieszkanie, by jego wartość rynkowa wzrosła?

Kupując mieszkanie trzeba zwracać uwagę na wszystkie czynniki, które mogą wpłynąć na jego cenę w przyszłości. Niezależnie od tego, czy szukamy lokalu na wynajem czy dla siebie, bardzo ważne jest, aby zwracać uwagę na to czy nieruchomość dobrze rokuje na przyszłość. W końcu zakup mieszkania to długoterminowa, poważna inwestycja, dlatego rentowność mieszkania powinna być jednym z najważniejszych czynników branych pod uwagę przy zakupie.

Kupując mieszkanie trzeba zwrócić uwagę na kilka czynników.Kupując mieszkanie trzeba zwrócić uwagę na kilka czynników. Bemowo to jedna z najbardziej przyszłościowych dzielnic Warszawy. Fot. www.domiporta.pl

Najważniejszym kryterium, które decyduje o tym, że mieszkanie może zyskać na wartości jest lokalizacja. To właśnie ten czynnik jest brany pod uwagę zarówno przez poszukujących mieszkania na wynajem jak i z zamiarem kupna. W przypadku Warszawy, zbyt duża odległość do pracy czy szkoły może być poważnym problemem, dlatego wiele osób swoje poszukiwania odpowiedniego lokum zaczyna od lokalizacji.

Nie oznacza to jednak, że jedynym miejscem, gdzie warto szukać mieszkania jest ścisłe centrum. Wręcz przeciwnie, nieruchomość zlokalizowana w pewnej odległości od centrum może być świetnym wyborem, pod warunkiem, że miejsce to jest lub będzie dobrze skomunikowane. Co to dokładnie oznacza? Szukając lokalizacji, warto zwrócić uwagę czy w  jego pobliżu jest zaplanowana budowa II linii metra. Z takim przypadkiem mamy do czynienia na nowo powstającym osiedlu Modern City na Bemowie. Zakup mieszkania w tej lokalizacji oznacza, że za kilka lat nieruchomość będzie świetnie skomunikowana z innymi rejonami miasta i odległość do pracy czy szkoły przestanie być problem. W podobnej sytuacji jest osiedle Zielone Bemowo, które znajduje się zaledwie 400 metrów od planowanej stacji II linii metra. Kupując mieszkanie w takiej okolicy mamy pewność, że wraz z upływem czasu cena nieruchomości znacznie się podniesie.

Na co zwrócić uwagę wybierając dzielnicę?

Jedną z najlepiej rozwijających się dzielnic Warszawy jest Białołęka.Jedną z najlepiej rozwijających się dzielnic Warszawy jest Białołęka. Punkt Ceramiczna to elegancki pięciopiętrowy budynek usytuowany na Białołęce. Fot. www.domiporta.pl/

Najchętniej wybieraną dzielnicą do mieszkania w Warszawie jest Mokotów i Śródmieście. Nieruchomości znajdujące się w ścisłym centrum są jednak o wiele droższe, niż w pozostałych dzielnicach Warszawy. Znacznie większe są również zyski ze sprzedaży czy wynajmu mieszkania położonego w centrum czy na Mokotowie. Nie oznacza to jednak, że najkorzystniejszym miejscem na zakup nieruchomości jest ścisłe centrum. Za sprawą coraz lepszej komunikacji pozostałe dzielnice  z roku na rok stają się coraz atrakcyjniejsze. Zwłaszcza w ostatnich latach widać, jak oddalone od centrum dzielnice Warszawy starają się zachęcić potencjalnych klientów do zakupu nieruchomości właśnie w tej części miasta. Z tego powodu na Bemowie czy Białołęce powstaje coraz więcej miejsc rozrywki, galerii czy terenów do spędzania czasu wolnego. Rozwój oddalonych od centrum dzielnic miasta wpływa na zainteresowanie deweloperów, którzy coraz częściej decydują się na budowę obiektów biurowych, galerii przemysłowych czy bloków właśnie na Tarchominie (Białołęka) czy na Bemowie. 

Dowiedz się więcej na www.domiporta.pl

Więcej o:
Komentarze (5)
Zaloguj się
  • dawaj.flaszkie

    Oceniono 4 razy 4

    Prawie pusty parking, 2 samochody, 9 przechodniów, żadnego pieska ... chce się żyć ;-)

  • dariamilik

    0

    ja kupiłam na Żoliborzu jakieś 2 lata temu, w tym momencie je wynajmuję z pomocą firmy IMMO4Rent.pI która szuka najemców, płaci rachunki itd i jest to dla mnie spory zysk

  • pitek0991

    0

    W Warszawie jest wiele dzielnic, gdzie zakup mieszkania jest dobrą inwestycją ;) Ja postanowiłem kupić mieszkanie na Żoliborzu w inwestycji Dom pod 6 na ul. Ficowskiego - wyróżniająca się inwestycja, dobra lokalizacja + zielona dzielnica z bogatą historią. :)

  • Kinga Jurkiewicz

    0

    Należy inwestować w ciekawe miejsca, myślę że takim okaże się np. Osiedle Metro
    Połczyńska, dużo chętnych chce na Bemowie wynająć mieszkanie, a zawsze można z
    zyskiem sprzedać.

  • karamustafafa

    0

    JA też kupiłem blisko drugie linii metra 10 lat temu. Od tamtej pory albo mieszkam na budowie, albo stoję w korkach z powodu budowy. Za rok się wyprowadzam, mam dosyć. A mieszkanie kosztuje tyle samo co 10 lat temu.

Aby ocenić zaloguj się lub zarejestrujX