Ujemna temperatura powoduje przemarzanie gruntu - w Polsce, jeśli mrozy są silne i długotrwałe, mogą ściąć grunt nawet do głębokości przekraczającej jeden metr.
wtedy, gdy na działce są grunty spoiste. Ma on bowiem - przy bardzo dobrych właściwościach ciepłochronnych - znikomą nasiąkliwość. Jest też bardziej odporny na uszkodzenia mechaniczne niż styropian (nie wymaga żadnego zabezpieczenia od strony zewnętrznej). Zasypka keramzytowa. Keramzyt powstaje w wyniku wypalania gliny
wykorzystany jest do budowy ścianki, jak i położonego pod nią fundamentu. Głębokość posadowienia ścianki zależy od rodzaju gruntu. Na gruncie piaszczystym wystarczy fundament wysokości 30 cm, na gruntach spoistych (glinach, iłach) - 50 cm. W betonie powinno się umieścić zbrojenie. Pionowe pręty stalowe
osiadania podłoża mogłoby nastąpić uszkodzenie konstrukcji domu. Niekorzystne warunki na działce - grunt spoisty (nieprzepuszczalne gliny, piaski gliniaste lub gliny piaszczyste) i wysoki poziom wód (czasem zaledwie 30-50 cm poniżej poziomu terenu) - oznaczają duże utrudnienia przy budowie fundamentów
