Gotowe projekty domów, które wybudujesz za mniej niż 200 tys. złotych [WYBÓR REDAKCJI]

Dom z użytkowym poddaszem. Projekt domu Batumi A to propozycja dla miłośników tradycyjnej i eleganckiej architektury. Na stosunkowo niedużej powierzchni użytkowej zaprojektowano bogaty program funkcjonalny. Główną część parteru stanowi duży salon z jadalnią i przestronna kuchnia ze spiżarnią. Przedłużeniem części dziennej jest rozłożysty, częściowo zadaszony taras. Na parterze mieści się też pokój, mogący pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego oraz łazienka, garaż i dwa pomieszczenia gospodarcze. Poddasze to cztery przestronne pokoje, jasna łazienka i pralnia. Główna sypialnia z balkonem i widokiem na ogród ma własną łazienkę i garderobę. Zwarta, tradycyjna bryła oraz eleganckie i ponadczasowe detale gwarantują atrakcyjny wygląd domu w każdym otoczeniu.

Autor projektu domu: dr architekt Grzegorz Papas-Popowski; Słoneczne Domy

Cena projektu domu: 2899 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 179 300 zł

Technologia i konstrukcja: ściany zewnętrzne: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 15 cm,

strop: gęstożebrowy, dach: kąt nachylenia 35 st., dachówka ceramiczna

Parametry domu: powierzchnia użytkowa 153,1 m2 (+ garaż, pomieszczenie gospodarcze, pralnia 23,5 m2); powierzchnia zabudowy 133,3 m2; minimalna szerokość działki 21,64 m

Zapotrzebowanie na energię: EP = 67,29 kWh/(m2rok)

Projekt i wizualizacja Słoneczne Domy

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Rys. Słoneczne Domy

Zobacz inne projekty balkonów i tarasów

Fot. Red montaż

Rozłożysty dom parterowy przeznaczony dla czteroosobowej rodziny. W części dziennej zaprojektowano przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz z jadalnią, która pomieści duży wygodny stół. Kuchnia jest częściowo otwarta na jadalnię z możliwością zamknięcia. W części prywatnej zlokalizowano sypialnię rodziców z własną łazienką, dwa pokoje dzieci oraz ogólnodostępną łazienkę. Z korytarza przy sieni jest wejście do toalety oraz do dwustanowiskowego garażu. Niewątpliwą zaletą domu jest zadaszony taras od strony ogrodu. Proporcjonalną bryłę z jasnymi ścianami wykończonymi na fragmentach drewnem przekryto dachem z tradycyjną czerwoną dachówką. Dostępna jest również wersja w odbiciu lustrzanym. Do projektu dołączony jest nieodpłatnie kosztorys.

Autorzy projektu domu: architekt Tomasz Kałaska; Architeka

Cena projektu domu: 2350 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 178 500 zł

Technologia i konstrukcja: ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne + styropian, strop: drewniany, dach: kąt nachylenia 30 st., dachówka ceramiczna

Parametry domu: powierzchnia użytkowa 130,5 m2 (+ garaż 31,9 m2); powierzchnia zabudowy 200,3 m2; minimalna szerokość działki 24,51 m

Zapotrzebowanie na energię: EP = 105,00 kWh/(m2rok)

Projekt i wizualizacja pracownia Architeka

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Rys. Architeka

Projekt Home Koncept 23 to bardzo dobra propozycja skierowana do oszczędnych inwestorów. Klasyczna i zwarta bryła połączona z niewielką powierzchnią zapewni niski koszt budowy. Co ważne - wszystko to przy zachowaniu wyjątkowo funkcjonalnego wnętrza. Na parterze umieszczono salon z jadalnią, funkcjonalny gabinet, dużą kotłownię, a także spiżarnię przy kuchni. Poddasze to trzy wygodne sypialnie i duża łazienka oraz strych nad garażem, który może być pomieszczeniem gospodarczym, ale i dodatkowym pokojem. Lekka i przyjemna bryła domu z interesującymi elementami wykończeniowymi, brak balkonów oraz dwuspadowy dach sprawiają, że dom ten wybierany jest przez wielu klientów.

Autorzy projektu domu: zespół projektowy pracowni Home Koncept

Cena projektu domu: 2100 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 165 600 zł

Technologia i konstrukcja: ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm, strop: żelbetowy wylewany, dach: kąt nachylenia 37 st., dachówka ceramiczna

Parametry domu: powierzchnia użytkowa 119,3 m2 (+ garaż 20,0 m2); powierzchnia zabudowy 114,4 m2; minimalna szerokość działki 19,51 m

Zapotrzebowanie na energię: EP = 118,70 kWh/(m2rok)

Projekt i wizualizacja Home Koncept

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Rys. Home Koncept

Jest to dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, z dwuspadowym dachem, jednostanowiskowym garażem i użytkowym poddaszem, przewidziany dla cztero-, pięcioosobowej rodziny. Na parterze w części dziennej zaprojektowano pokój dzienny połączony jednoprzestrzennie z jadalnią i kuchnią, spiżarnię, łazienkę, a także gabinet oraz pomieszczenie gospodarcze i garaż. Na poddaszu znajduje się strefa prywatna domowników, w której zlokalizowano trzy sypialnie, w tym jedna z własną garderobą, oraz łazienkę i pralnię. Projekt jest dostępny w wersjach z innym układem pomieszczeń: z dachem klasycznym - Oliwia i dachem nowoczesnym bez okapów - Oliwier.

Autorzy projektu domu: Tomasz Flak, Katarzyna Widurska; Dobre Domy

Cena projektu domu: 2730 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 187 000 zł

Technologia i konstrukcja: ściany zewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe 24 cm + ocieplenie 20 cm, strop: żelbetowy, dach: kąt nachylenia 40 st., dachówka ceramiczna lub cementowa

Parametry domu: powierzchnia użytkowa 156,1 m2 (+ garaż 22,0 m2); powierzchnia zabudowy 161,2 m2; minimalna szerokość działki 20,24 m

Zapotrzebowanie na energię: EP = 118,60 kWh/(m2rok)

Projekt i wizualizacja Dobre Domy

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Rys. Dobre Domy

Jest to dom parterowy z użytkowym poddaszem, o prostej bryle i nieskomplikowanej konstrukcji. Duże przeszklenia otwierają dom na otaczającą zieleń. Strefa wspólna na parterze obejmuje pokój dzienny z jadalnią oraz kuchnię i spiżarnię. Dwóm wygodnym sypialniom towarzyszy odrębna garderoba oraz funkcjonalna łazienka z wanną i prysznicem. Z przedsionka dostępne jest duże pomieszczenie techniczne. Przylegający do pokoju dziennego taras jest w dużej części zadaszony. Na poddaszu zlokalizowano trzy sypialnie, garderobę i łazienkę. W projekcie przewidziano możliwość realizacji inwestycji etapami. Wykończony w pierwszym etapie parter domu z dwoma sypialniami zapewnia pełen program funkcjonalny. Jest to prosty, zgrabny dom, z elewacjami wykończonymi białym tynkiem i okładziną drewnianą.

Autor projektu domu: architekt Mariusz Cendecki, E-Domy.pl

Cena projektu domu: 2850 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 153 600 zł

Technologia i konstrukcja: ściany zewnętrzne: ceramika 25 cm + styropian 18 cm, strop: żelbetowy wylewany, dach: kąt nachylenia 30 st., dachówka cementowa.

Parametry domu: powierzchnia użytkowa 171,2 m2; powierzchnia zabudowy 154,2 m2; minimalna szerokość działki 21,51 m

Zapotrzebowanie na energię: EP = 115,80 kWh/(m2rok)

Projekt i wizualizacja E-Domy.pl

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Rys. E-Domy.pl

Jest to idealny dom dla miłośników minimalizmu. Charakteryzuje się prostą bryłą z dwuspadowym dachem, nowoczesnymi lukarnami i oszczędnym detalem. Ze względu na nieduże wymiary, nadaje się na stosunkowo wąskie działki. Salon z dużymi oknami, kuchnia oraz jadalnia tworzą jedną przestrzeń, dającą swobodę aranżacji. Duże przeszklenia powodują, że strefa dzienna płynnie łączy się z ogrodem, a całe wnętrze jest jasne i zyskuje nowoczesny charakter. Na parterze zaprojektowano ponadto spiżarnię, pralnię oraz pomieszczenie gospodarcze i garaż dostępny z wiatrołapu. Strefa nocna na poddaszu to cztery komfortowe sypialnie i łazienka. Sypialnia gospodarzy ma własną, jasną łazienkę oraz wnęki na pojemne szafy.

Autor projektu domu: architekt Grzegorz Papas, Słoneczne Domy

Cena projektu domu: 2599 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 170 500 zł

Technologia i konstrukcja: ściany zewnętrzne: beton komórkowy + wełna mineralna, strop: gęstożebrowy, dach: kąt nachylenia 45s, dachówka ceramiczna

Parametry domu: powierzchnia użytkowa 119,0 m2 (+ garaż i pomieszczenie gospodarcze 28,0 m2); powierzchnia zabudowy 121,5 m2; minimalna szerokość działki 19,34 m

Zapotrzebowanie na energię: EP = 65,00 kWh/(m2rok)

Projekt i wizualizacja Słoneczne Domy

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Rys. Słoneczne Domy

Jest to projekt funkcjonalnego, nowoczesnego domu, idealnego dla cztero-, sześcioosobowej rodziny. Prostą bryłę z elementami jasnego drewna na elewacji przykryto dwuspadowym dachem z szarą blachą. Na parterze zaprojektowano salon z kominkiem i miejscem na dużą jadalnię, kuchnię, łazienkę i pomieszczenie techniczne. Znajdują się tu również dwa dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcje pomieszczenia gościnnego lub domowego biura. Piętro mieści sypialnię rodziców z własną łazienką i garderobą, dwie sypialnie dla dzieci, przestronną łazienkę oraz dodatkową wydzieloną przestrzeń, którą można przeznaczyć na pomieszczenie gospodarcze, pralnię lub garderobę.

Autor projektu domu: architekt Tomasz Kałaska, Architeka

Cena projektu domu: 2690 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 192 200 zł

Technologia i konstrukcja: ściany: pustak ceramiczny + styropian, strop: gęstożebrowy typu Teriva, dach: kąt nachylenia 35 st., panele dachowe z blachy na rąbek stojący

Parametry domu: powierzchnia użytkowa 154,3 m2 (+ schowek i pomieszczenie techniczne 6,4 m2); powierzchnia zabudowy 117,1 m2; minimalna szerokość działki 17,25 m

Zapotrzebowanie na energię: EP = 100 kWh/(m2rok)

Projekt i wizualizacja Architeka

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Projekt i wizualizacja Architeka

Projekt nowoczesnego domu parterowego. W bryle budynku widać dwa przenikające się wątki: tradycyjna sylwetka z dwuspadowym dachem i ścianami w drewnianych okładzinach łączy się z otoczeniem nowoczesnymi horyzontalnymi elementami z płaskim dachem, tworzącymi zadaszenia podcieni. Główne strefy wnętrza - dzienna i nocna - mają kształt dwóch zazębiających się kwadratów, których część wspólną stanowi węzeł sanitarny. Dwustanowiskowy garaż jest dostępny ze strefy wejściowej. Dzięki klarownej kompozycji wnętrze jest czytelne i sprzyja poczuciu spokoju. Zadbano o dobre oświetlenie wnętrza światłem dziennym, a duże okna łączą je z ogrodem. Pod dwuspadowym dachem można wygospodarować dodatkowe 70 m2 powierzchni użytkowej.

Autor projektu domu: architekt Jarosław Charkiewicz, Domowe Klimaty

Cena projektu domu: 2400 m2

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 177 700 zł

Technologia i konstrukcja: ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne, strop: żelbetowy monolityczny, dach: kąt nachylenia 35 st., blacha.

Parametry domu: powierzchnia użytkowa 126,6 m2(+ garaż 32,1 m2); powierzchnia zabudowy 197,4 m2; minimalna szerokość działki 23,55 m

Zapotrzebowanie na energię: EP = 97,30 kWh/(m2rok)

Projekt i wizualizacja Domowe Klimaty

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Projekt i wizualizacja Domowe Klimaty

Z150 to projekt domu z poddaszem użytkowym i pomieszczeniem z osobnym wejściem od frontu budynku, które można przeznaczyć np. na biuro lub gabinet. Współczesne wykończenie elewacji z wkomponowanymi drewnianymi elementami sprawia, że dom nabiera ciekawego wyglądu. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią. Stąd też można wyjść na spory taras zlokalizowany od strony ogrodu. Na parterze znajdziemy także sień z miejscem na szafę, duże pomieszczenie gospodarcze oraz toaletę. Piętro to strefa prywatna domowników. Zaprojektowano tu trzy duże sypialnie, dwie łazienki oraz pralnię. Z150 to wyjątkowy projekt - jest niezwykle funkcjonalny i wygodny.

Autorzy projektu domu: zespół projektowy Z500

Cena projektu domu: 3070 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 132 400 zł

Technologia i konstrukcja: ściany zewnętrzne: beton komórkowy, ceramika lub silikaty, strop: gęstożebrowy, dach: kąt nachylenia 35st., dachówka lub blachodachówka

Parametry domu: powierzchnia użytkowa 147,8 m2; powierzchnia zabudowy 114,6 m2; minimalna szerokość działki 17,24 m

Zapotrzebowanie na energię: EP = 114,80 kWh/(m2rok)

Projekt i wizualizacja Z500

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Rys. Z500

Nieduży piętrowy dom, przykryty dachem dwuspadowym. Prostą na pozór bryłę urozmaicają zadaszenia wejścia i tarasu oraz część garażowa, wykończone drewnem elewacyjnym. W strefie dziennej na parterze zaprojektowano salon z kominkiem, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię. Strefa wypoczynkowa otwiera się na ogród poprzez zadaszony taras. Parter mieści również WC, sień, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż, dostępny również z holu. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, hol oraz wspólny pokój kąpielowy. Tradycyjną bryłę urozmaicają elementy kubistyczne, nadając jej oryginalny wygląd. Funkcjonalne wnętrze zapewni wygodę i komfort całej rodzinie.

Autor projektu domu: architekt Roman Tomecki, Domoforma

Cena projektu domu: 2250 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 184 600 zł

Technologia i konstrukcja: ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny lub beton komórkowy 30 cm + styropian lub wełna mineralna 12 cm, strop: żelbetowy monolityczny, dach: kąt nachylenia 7 i 30°, blacha, dachówka ceramiczna lub cementowa.

Parametry domu: powierzchnia użytkowa 99,7 m2 (+ garaż 20,9 m2); powierzchnia zabudowy 92,4 m2; minimalna szerokość działki 14,44 m

Zapotrzebowanie na energię: EP = 86,89 kWh/(m2rok)

Projekt i wizualizacja Domoforma

Rys. Domoforma

Szach to projekt domu o nowoczesnym wyglądzie. Dość spora powierzchnia została zamknięta w zgrabnej bryle, dostosowanej do wąskich działek. Kolejną zaletą jest możliwość wydłużenia domu od strony ogrodowej, co pozwoli jednocześnie powiększyć salon. Dostawiony od frontu garaż jest też dostępny z wiatrołapu. Z tyłu domu znajduje się niewielki taras. W projekcie nie zapomniano o zaplanowaniu praktycznych pomieszczeń, takich jak spiżarka obok kuchni czy pralnia na poddaszu. Wszystkie sypialnie w strefie nocnej mają dostęp do balkonów. Starannie zaprojektowana elewacja z dbałością o detal sprawia, że wygląd domu idealnie odpowiada obecnym trendom.

Autor projektu domu: architekt Konrad Burzyński, Dominanta

Cena projektu domu: 2250 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 185 500 zł

Technologia i konstrukcja: ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm, strop: żelbetowy monolityczny, dach: kąt nachylenia 40s, dachówka ceramiczna, cementowa lub blachodachówka.

Parametry domu: powierzchnia użytkowa 123,0 m2 (+ garaż i kotłownia 32,3 m2); powierzchnia zabudowy 131,45 m2; minimalna szerokość działki 16,18 m

Zapotrzebowanie na energię: EP = 63,37 kWh/(m2rok)

Projekt i wizualizacja Dominanta

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Rys. Dominanta